一、项建设必要性

项目位于武冈市辕门口办事处古山村，距离武冈市有5公里， 15分钟车程，交通十分便利。

项目周边拥有云山森林公园等景观。为加快武冈市发展，武冈市政府决定对半山水库进行整体开发，将半山水库娱乐场改造完善和营造优良旅游、休闲环境，为武冈市古城建设改造增加一个新亮点。

    二、项目建设基础

项目内环境整治工程已经圈地，无须大量拆迁工作。

三、项建设主要内容及机模

项目可开发面积为水面6960亩，山地45亩，项目规划用旅游、观光、餐饮、度假等一体。

四、项目建设投资

项目可井发用地面积为水面6960亩，山地45亩

经预算，该项目总投资约2000万元

项目开发由投资方自筹资金。

五、项目经济、社会效益分析

项目产品招商为小型综合开发体投资项目。

根据预估算，项目总销售收入约1000万元，净利润约500万元，投资利润率25%，投资回收期5年。

六、项目投资及回报方式

独资或合资开发。可以获得销售收入、租金收入和升值回报。

七、项目单位基本情况及联系方式

项目单位：武冈市水利局

联系人：肖永姬

联系电话：15173946081